1941年，柳州站第一声汽笛鸣响，湘桂、黔桂铁路在此交会，改写岭南商业版图。作为中国最早“站城一体”样本之一，以柳州站为原点、飞鹅路为轴线的“飞鹅商圈”应运而生。
如今，站在柳州站东广场眺望，天恒大厦、南站商业广场、谷埠街国际商城等现代综合体与飞鹅商城、红光批发市场等老牌地标并肩而立，历史与当下的对话在此凝固成“商业活化石”。
Part 1
站台联动铺面，铁轨拉动钱潮
飞鹅商圈深谙“流量即财富”的原始法则。
近年来，柳州站东广场TOD（站城一体化开发）项目启动，飞鹅商圈迎来4.0版本升级：柳州站日均到发旅客超上万人次，出站步行5分钟即达飞鹅路，沿街超1000家商铺形成“快旅慢游”消费链——旅客左手拎螺蛳粉礼盒，右手已扫码下单奶茶。
上海虹桥、深圳福田、成都太古里……这些区域都通过TOD模式，打造了城市增长的经典范本。如今，柳州TOD概念写字楼——温馨天恒大厦亮相啦！
区位示意图
项目地址：柳州市柳南区南站路1号
-2755928项目营销中心也在4月25日正式开放！
Part 2
天恒大厦
天恒大厦位于南站路1号，项目规划占地16.1亩，总建筑面积67853.59 ㎡。项目北临鹅山路，南临飞鹅路，西临南站路。
天恒大厦，是一座以柳州站为媒介，在其周围向上、向外层拓展商业空间的TOD楼宇，复合了临街商铺、商务办公、综合商业、公寓酒店等功能，让职场人的衣食住行方便到“下楼即得”。而由此形成的业主、租户、通勤者与城市服务者等客群，又能够成为TOD商业的稳定流量。
它的含金量到底在哪里→
01
上万成熟客流，坐拥财富先机
动车站日均人流量超万人，临街展示面佳，入驻即火，3000㎡旗舰空间适合超市、健身中心等业态，填补区域空白。
多维交通动脉，无缝连接全城
02
多维交通动脉，无缝连接全城
项目紧邻柳州动车站，乘车向东行驶几分钟，过了红光大桥就到柳州市中心城中区，往南沿城站路、柳邕路可快速抵达万达广场。BRT快线（快1、快9等）直达全城，公交11/16/24/27路等多线路环绕，无缝衔接全城，出行畅通无忧。
03
多元前沿产品，精准匹配需求
●商铺：建面约32—3000㎡临街流量热铺，多元化业态，可规划早教培训、休闲、餐饮、购物、娱乐、商超等。
●酒店：单层建面约1500㎡高品质酒店客房，毗邻动车站商旅客源打造区域地标，带租约无缝交接，即买即收租。
●写字楼：建面约55—82㎡灵动户型，企业优选，全明通透设计。
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全维精彩生活，便捷精英生活圈
●教育：毗邻柳铁一中、柳铁五中、柳南实验小学、鹅山路小学等教育资源。
●医疗：柳铁中心医院、工人医院西院、和平医院及社区医院，覆盖健康求。
●生活、休闲配套：鹅山公园、大润发超市、铁道菜市，提升生活的幸福感和满足感。
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引领行业发展，产业集聚枢纽
连接河西汽车城（上汽通用五菱总部）、河西高新区（柳工机械）日均通勤企业员工超5万人，衍生办公、会务、住宿刚需。
俗话说“家财万贯，不如商铺一间”
商铺投资一直热力不减
而这世上最美好的事情就是
你期待已久，我如约而至
万众期待的天恒大厦
终于来了！
Part 3
天恒大厦 火热预约中
动车站旁流量现铺生意兴旺“财”靠谱
建面约32—3009m²临街现铺全城热售中
建面约55—82㎡一站式实景房办公旗舰
销售证号：XS45002FK250113528503配查查
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